В “ипотечный век” необходимо знать основные термины этой отрасли. В частности, сейчас пополним наш словарь, изучив что же такое “закладная”.
Закладная — юридический документ о залоге должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земли, дома, строений. Закладная выдается кредитору - лицу, давшему деньги в долг ( в случае ипотеки этим лицом является Банк)) и находится у него до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор обладает правом продать заложенное имущество, стать его собственником. Закладная составляется в нотариальной конторе и регистрируется в кадастровой книге.
Как правило, при ипотеке это действие выполняется банковскими сотрудниками.