Поговорим еще раз об аренде. Конечно, уже не новость, что источник дохода должен быть не напрягающим и работающим на тебя, так называемый “пассивный”. Это могут быть дивиденды от акций и прочих ценных бумаг, доходы от налаженного бизнеса, не требующего постоянного участия или доходы от сдачи чего-либо в аренду. Рассмотрим последний случай, как наиболее массовый. Сдача квартиры в аренду уже никого не удивит - можно сказать, что у нас полстраны сдает в аренду, а вторая половина - снимает.Здесь есть довольно много нюансов. (more…)

Умный бизнесмен всегда верно расставляет приоритеты выполняемых задач. Это касается и порядка выплат:

1. Во-первых следует выплатить налоги и прочие обязательные, регулируемые законодательством, выплаты. Следует все делать по закону, чтобы избежать лишних проблем в будущем. Кроме того, именно здесь архиважно знать налоговое законодательство, чтобы не платить лишнего. Не знаешь сам — воспользуйся услугами опытного юриста, потрать на оплату его труда — инвестируй, чтобы сделать в дальнейшем больше денег.
2. Вторая обязательная очередь — за сотрудниками. Всегда необходимо платить людям, которые работают на тебя, развивают твой бизнес. Люди, как и время — это главнейший ресурс предприятия, это его настоящее, что самое важное, будущее. Поэтому НИКОГДА не забывай о своих партнерах, сотрудниках, работниках, цени и уважай их, поощряя как материально, так и поддерживай морально.
3. Свою «дойную корову», «курицу, несущую золотые яйца» - бизнес необходимо «кормить, растить и поддерживать», т.е. инвестировать в него средства, силы и время, развивать и улучшать его.
4. И только после всех этих необходимых затрат ты можешь потратить «на себя, любимого», приобрести какой-то предмет роскоши или другую вещь НЕ ПЕРВОЙ НЕОБХОДИМОСТИ.

Обрати внимание на рисунок пирамиды выплат: с возрастанием очередности возрастает и сумма. Поэтому разумный богатый человек потратит на себя в последнюю очередь. Но будь спокоен — размер вознаграждения с лихвой компенсирует долготу его ожидания.

Платить по счетам необходимо. Но нужно знать: когда, кому и сколько.

(more…)

Сдавать что-либо в аренду - это замечательный бизнес, который можно назвать “долгоиграющим”, генерирующим постоянный денежный поток, как сказано в книгах Роберта Кийосаки серии “Богатый папа”. Причем речь идет не только о недвижимости - жилой или коммерческой. В аренду можно сдавать все что угодно - что возьмут: оборудование, технику и даже одежду. (more…)